Cijene prodaje i iznajmljivanja poslovnih prostora na području Banja Luke sve su niže, ali se rijetko ko odlučuje za ovakav vid investicije. Uz to je i sve više privatnika koji zatvaraju svoje radnje.
U banjalučkim agencijama za nekretnine kažu da veliki broj poslovnih prostora ostaje prazan jer je ponuda sve veća, a potražnja manja. U posljednje vrijeme je sve manje zainteresovanih za kupovinu, a i ono što se proda uglavnom su lokali koji se nalaze u centru grada i na prometnim lokacijama, kazao je vlasnik agencije za promet nekretninama “BS Invest” Petar Zec. Naglasio je da je do sada bila praksa da poslovne prostore ljudi uglavnom kupe, a zatim iznajme. S obzirom na to da se sve više privatnih radnji gasi, nemaju kome da iznajme lokale i oni ostaju prazni. Zato se sada više odlučuju za kupovinu stanova pa njih iznajmljuju jer se lakše nađu klijenti - dodao je Zec.
Prema njegovim riječima, cijene poslovnih prostora zavise od lokacije, veličine prostora i njegove namjene. Cijene kvadratnog metra u centru kreću se od 4.000 KM pa naviše, a van centra su ispod 3.500 maraka - rekao je Zec.
Vlasnik agencije za promet nekretninama “Euro agent” Senka Gatarić naglasila je da ponuda lokala raste i zahvaljujući činjenici da sve više ljudi zatvara svoje radnje. Nedavno sam imala stranku koja je nudila poslovni prostor, u naselju Sunce, besplatno, samo uz plaćanje režija i niko nije bio zainteresovan. To je najbolji primjer kako funkcioniše izdavanje poslovnog prostora - kazala je Gatarićeva. Dodala je da su i cijene iznajmljivanja lokala dosta opale. U naseljima u blizini centra poslovni prostori se mogu iznajmiti i za 400 maraka, dok su u centru oko 500 KM. I pored toga, veliki broj prostora je prazan i sve se manje iznajmljuju - zaključila je Gatarićeva. Dodala je da vlasnicima poslovnih prostora koji su udaljeniji od centra i atraktivnih lokacija već neko vrijeme savjetuje da ih pretvore u stanove, jer dugo neće biti u prilici da ih izdaju kao poslovne prostore.
U protekle dvije godine na području grada zatvoren je 1.371 poslovni prostor. Od toga je 2011. godine zatvoreno 716, a 2010. katanac na bravu je stavilo 655 radnji.