Buroj Ozone

25 Mar 2017 11:03 #6102 by Fache
Gradnja Buroj Ozone Cityja u Trnovu na čekanju: Još uvijek nije izdata građevinska dozvola

Nakon predizbornih obećanja u septembru prošle godine i postavljanja kamena temeljca za gradnju turističkog kompleksa Buroj Ozone Cityja na području Prečkog Polja u općini Trnovo kod Sarajeva, ni nakon pola godine nije se ništa uradilo niti su radovi počeli. Kao glavni razlog navodi se građevinska dozvola koja još uvijek nije izdata.
Iz Općine Trnovo za Klix.ba su kazali da početak radova ne mogu kontrolirati te da sve zavisi od glavnog investitora radova, kompanije Buroj International Group.

"Ne znamo kada će početi radovi - nije do nas. Isključivo od investitora zavisi kada će početi izgradnja turističkog kompleksa na području Prečkog Polja. Trenutno se radi na izradi glavnih izvedbenih projekata, prikupljamo dokumentaciju koja se tiče građevinske dozvole. Investitori su stalno tu i gradnja će sigurno početi, ali ne znamo kada",
kazao nam je Osman Smječanin, pomoćnik načelnika Općine Trnovo za urbanizam i komunalne poslove.

Smječanin nam nije znao odgovoriti da li je Općina Trnovo isplatila novac svim osobama od koje je kupila zemljište na čijem lokalitetu bi trebala početi gradnja najvećeg integriranog turističkog grada na području Jugoistočne Evrope.

I na polaganje kamena temeljca za gradnju Buroj Ozone Cityja, projekta vrijednog više od milijardu KM dugo se čekalo. Prvo je trebao biti položen još u junu prošle godine, a naknadno je, navodno zbog tehničkih problema, sve odgođeno za septembar - predizborni period. Konačno, kamen temeljac je položen 19. septembra 2016., a početak radova je najavljen za isti mjesec. Od toga perioda pa do sada, ništa se nije promijenilo. Ni radne mašine se ne mogu vidjeti na lokalitetu Prečkog Polja.

Prošle godine na svečanosti polaganja kamena temeljca prisustvovali su najviši zvaničnici Trnova, Kantona Sarajevo i Federacije Bosne i Hercegovine.

Ranije je najavljeno da će ovaj mali turistički grad sadržavati i žičaru koja će Buroj povezivati s planinom Bjelašnicom. Također, planirano je da se u sklopu turističkog grada nalazi međunarodna bolnica, tržni centar, 300 vila, četiri hotela, restorani, fontane, dječiji i ski park, a kraj radova se očekuje 2020. godine.

Cijena za vile i kuće unutar turističkog grada kretat će se od blizu 2.300 KM po metru kvadratnom. Veličina vila varirat će od 1.527 do 2.288 kvadratnih metara.

klix.ba

To je tvoje pravilo, moje ne

Prijava ili Kreiraj račun da se pridružite razgovoru.

08 Apr 2017 10:51 - 08 Apr 2017 10:52 #6138 by Fache
Bajka zvana "Buroj": Na livadi ni bagera ni kranova



Prema našem planu, gradit će se 300 vila, četiri hotela, restorani, fontane... Sve će to biti smješteno u centru kompleksa i završeno do 2020. godine.

Ovako je jesenas, 17. septembra, govorio Ismail Ahmed, izvršni direktor kompanije „Buroj International Group“ iz Ujedinjenih Arapskih Emirata, najavljujući postavljanje temeljca za taj grandiozni projekt.

Znak pažnje

Jučer, nakon posjete reportera „Dnevnog avaza“ sablasno praznom gradilištu, nije odgovarao na naše pozive. Ni Ismail niti neko drugi iz kompanije. Na gradilištu, koje to nije, u Prečkom Polju iznad Trnova, betonirani temelji za šest kuća. Na kontejneru za radnike katanac. Nema ni dima iz dimnjaka. Nema ni table s informacijama o investitoru, izvođaču, početku i završetku radova.

Nigdje ništa! Samo stado ovaca i njihov pastir. I stećci. Od postavljanja temeljca, 19. septembra prošle godine, u jeku predizborne kampanje, samo je ono stado ovaca hajrovalo - još ima gdje izaći na ispašu! Nema bagera da ga uznemiravaju



- Kompletan kompleks dodatno će upotpuniti dvije žičare - jedna će turistički grad povezivati s Bjelašnicom, a druga će biti namijenjena za zabavu. U kompleksu će biti zaposlene hiljade ljudi koje će angažirati građevinske kompanije ili zaštitarske agencije. Sve prema potrebi - govorio je jesenas Ismail Ahmed.

Kao da mu je suflirao Bakir Izetbegović, bošnjački član Predsjedništva BiH i predsjednik SDA, s kojim se također susreo. Neko je nekome uručio statuu ptice. Valjda mali znak pažnje.

Pitali smo jučer Ibru Berila, načelnika Trnova, kada će početi gradnja „grandioznog projekta“, ili je taj epitet vrijedio samo u vrijeme izborne kampanje.

Vile i hoteli


- Završavamo papire za 59 objekata kako bismo dobili građevinske dozvole. Završene su saglasnosti, na redu je izdavanje rješenja za plaćanje rente, uređenja... Završeni su projekti. Treba to da se kopira. Potpisan je ugovor s firmom koja treba to da iskopira, jer svaki projekt mora imati dva primjerka. Nalazimo neka rješenja kada su u pitanju notari i advokati. Advokati pričaju jedno, notari drugo. Imamo različita pravna mišljenja - kazao je Berilo.

Na svečanosti polaganja kamena temeljca, kojoj su prisustvovali najviši zvaničnici Trnova, Sarajevskog kantona i Federacije, najavljeno je da će se u sklopu turističkog grada nalaziti i međunarodna bolnica, tržni centar, 300 vila, četiri hotela, restorani, fontane, dječiji i ski-park, a kraj radova očekuje se 2020. godine.

Što bi naš narod rekao: Dabogda, kćeri, da te aga uzme...



Ako se ikad sagradi

Ako se ikad sagradi, cijena kvadrata u vilama i kućama u turističkom gradu kretat će blizu 2.300 KM. Vile će imati od 1.500 do 2.300 kvadrata. Ako se ikada sagradi, „Buroj Ozone“ bit će najveći turistički grad u jugoistočnoj Evropi. Ako se ikad sagradi...

avaz.ba

To je tvoje pravilo, moje ne

Prijava ili Kreiraj račun da se pridružite razgovoru.

26 Apr 2017 10:43 #6174 by Fache
Buroj Ozone prodaje nepostojeće nekretnine u Trnovu, vlasnik napustio BiH?



U Sarajevu su se nedavno pojavili bilbordi sa pozivom na kupovinu objekata u kompleksu Buroj Ozone u općini Trnovo. Prošlo je osam mjeseci od polaganja kamena temeljca, a radovi na izgradnji ovog turističkog kompleksa nisu ni počeli. Prema saznanjima Klixa, vlasnik investitorske kompanije Buroj International Group Ismail Ahmed je napustio BiH.

Na bilbordima je posebno naglašen povrat ulaganja (Return of investment-ROI) od čak 200 posto. Sa informacijama na engleskom i arapskom jeziku nude se objekti po cijeni "već od 99.000 eura". Broj mobitela koji je označen na plakatu je konstantno nedostupan, a adresa kompanije nije naznačena.

Podsjećamo da je najavljivano da će ovaj turistički kompleks biti do sada neviđen u svijetu i da će privući milijarde eura investicija u BiH.

Realno stanje na terenu je ovako: kamen temeljac je postavljen u septembru 2016. godine. Od tada do danas nije urađeno ništa. Svi prebacuju lopticu s jednih na druge pa je do pravih informacija vrlo teško doći.

Prema nezvaničnim informacijama do kojih je došao portal Klix, vlasnik investitorske kompanije Buroj International Group Ismail Ahmed je otišao iz Bosne i Hercegovine.

Navodno, planirana je prodaja objekata unaprijed, a kako planovi nisu realizirani, investitor je odustao od gradnje. Na naš upit niko nije odgovorio, ovlasti ima samo "izvršna sekretarica" koja nam je poručila da će uskoro biti održana press konferencija na kojoj će biti iznijeti detalji i kojoj će prisustvovati i Ismail Ahmed.

Ni u općini Trnovo više ne žele govoriti o ovome, sve je više očigledno da je riječ o propalom projektu. Načelnik Trnova Ibro Berilo, niti bilo ko iz Službe za urbanizam nije želio komentarisati to što radovi nisu počeli iako je prošlo više od osam mjeseci od polaganja kamena temeljca koji je trebao označiti početak radova.

Berilo nam je kazao da sve informacije daje isključivo Buroj International Group, te da on više ne želi govoriti o ovom projektu.

U martu su nam iz Općine Trnovo kazali da početak radova ne mogu kontrolirati te da sve zavisi od glavnog investitora radova, kompanije Buroj International Group. Nisu imali ni informaciju da li je isplaćen novac svim osobama od koje je kupljeno zemljište na čijem lokalitetu bi navodno trebala početi gradnja najvećeg integriranog turističkog grada na području Jugoistočne Evrope.

Kamen temeljac je položen 19. septembra 2016., a početak radova je najavljen za isti mjesec. Od toga perioda pa do sada, ništa se nije promijenilo. Nepregledne livade zjape, bez mašina i radnika.

Planirano je da se u sklopu turističkog grada nalazi međunarodna bolnica, tržni centar, 300 vila, četiri hotela, restorani, fontane, dječiji i ski park, te žičara koja bi povezivala ovaj "mali grad" s planinom Bjelašnicom.

Da su radovi počeli na vrijeme, završetak bi se očekivao 2020. godine. S obzirom na trenutnu situacije, pitanje je hoće li radovi ikako i početi i hoće li ovo biti još jedan propali pokušaj investiranja u BiH.

klix.ba

To je tvoje pravilo, moje ne

Prijava ili Kreiraj račun da se pridružite razgovoru.

16 Maj 2017 17:58 - 16 Maj 2017 17:59 #6235 by Admir
Birokratija koči projekat vrijedan 2,5 milijarde eura



Prošle godine u maju mjesecu kompanija Buroj iz Ujedinjenih Arapskih Emirata najavila je u Bosni i Hercegovini gradnju najvećeg turističkog grada u Evropi. Kamen temeljac za projekt ukupne vrijednosti 2,5 milijardi eura postavljen je u septembru 2016. godine, međutim, krajem godine svi su radovi stali, a Općina Trnovo, koja je partner projekta, ne želi odgovoriti zašto.

Ismail Ahmad, osnivač i vlasnik Buroj International Groupa, za Al Jazeeru kaže da su zaustavili projekt zbog promjene imena iz Buroj d. o. o. u Buroj International Group. Naglasio je da je riječ o ekonomskom, a ne političkom projektu.

"Do sada smo uložili 17 miliona KM [8,5 miliona eura], ulagat ćemo i u narednom periodu, ali problem je što nismo naišli na podršku ostalih – dobili smo podršku na općinskom nivou", rekao je on.

Dodao je da su problemi i prepreke s kojima se suočavaju mnogobrojne. "Usporavanje projekta također usporava dovođenje investitora u Bosnu i Hercegovinu", rekao je Ahmad.

Na pitanje ko su partneri na koje računaju, a nemaju njihovu podršku Ahmad je odgovorio: "Što se tiče suda, što se tiče plaćanja, sve se završi u roku dva do tri dana u svijetu, a u Bosni i Hercegovini potrebno je nekoliko mjeseci da završite registraciju svoje firme. Susrećemo se s mnogim problemima prilikom realizacije ovog projekta. Mora postojati olakšana procedura, ali ono što smo do sada primijetili – ne vidimo tu podršku kako bismo mogli početi s realizacijom projekta."

'Dogovaranja i pregovaranja'


Predstavnici svih nivoa vlasti u Bosni i Hercegovini u septembru prošle godine svojim su prisustvom pozdravili postavljanje kamena temeljca za projekt "Buroj Ozone", a direktor kompanije iz UAE-a najavio je dolazak međunarodnih investitora i posao za domaće kompanije.

"Ovaj će grad graditi kompanije iz Bosne i Hercegovine. Vlasnici vila, hotela i drugih objekata bit će iz cijelog svijeta, Evrope, Azije, Afrike, Amerike. Bit će ih i iz Bosne i Hercegovine", rekao je tada Ismail Ahmed, direktor Buroj International Groupa.



Postavljanjem kamena temeljca zvanično je počela prva faza najveće investicije ikada na ovim prostorima. Investitor je tada obećao u prvoj fazi projekta, u prve dvije godine, uložiti 930 miliona eura.

Osam mjeseci kasnije, osim kamena temeljca, tu je još samo šest golih temelja i nijedna građevinska mašina. Dok pojedini mediji u Bosni i Hercegovini izvještavaju o tome da je investitor napustio Bosnu i Hercegovinu i da je cijeli projekt propao, državna Agencija za unapređenje stranih investicija tvrdi da je riječ o pouzdanoj kompaniji i da s investitorom uredno kontaktira.

"On je nama rekao da ipak sve ide onako kako je planirano, da su oni u principu završili određene idejne projekte i da su trenutno u fazi dogovaranja i pregovaranja s izvođačima radova", kaže Maida Bećirović iz FIPA-e.



Al Jazeera

Sei bella come un gol al 90´!

Prijava ili Kreiraj račun da se pridružite razgovoru.

16 Jun 2017 23:34 #6350 by Fache
Sva obećanja fantomskog investitora Ismaila Ahmeda, projekte u Dubaiju nikad nije završio, Trnovo još čeka

Iako su direktor kompanije Buroj Property Development Ismail Ahmed i načelnik Općine Trnovo Ibro Berilo puni entuzijazma najavili da će Trnovo 2020. godine dobiti luksuzni kompleks Buroj Ozone, od najavljenog je do sada realizovan samo kamen temeljac koji je postavljen u septembru 2016. godine. Problem je navodno građevinska dozvola.
Zanimljivo je da je Ahmed isti problem imao i kada je širom Dubaija namjeravao izgraditi 10 tornjeva sa servisnim apartmanima koji, između ostalog, nude poslugu i fitness centar. Ovaj projekt nikada nije realizovan.

Ahmed je obećavao da će prvo izgraditi četiri tornja u koje će uložiti 700 miliona dolara te da će ubrzo nakon toga imati još šest sličnih projekata širom Dubaija.

"Postoji velika potražnja za servisnim stanovima širom Dubaija. Vidimo veliku priliku, posebno kada je riječ o srednjoj klasi, jer je vlada najavila poticaje i povećan broj turista zbog održavanja EXPO-a 2020. godine"
, izjavio je tada Ismail Ahmed.

Nacrt za prva četiri tornja je ostao neiskorišten, jer kompanija nikada nije dobila dozvolu za početak gradnje. Barem je tako tvrdio Ahmed.

"Počet ćemo gradnju početkom naredne godine (2015. op.a.), jer kompletne projekte želimo završiti 2017. godine. Imamo dovoljno tekućih sredstava da finansiramo sve projekte, nećemo posuđivati novac"
, rekao je Ahmed.

Arapski investitor, kako su ga zvali u BiH, očekivao je da će Dubai do 2020. godine imati 25 miliona posjetilaca i da će veliki broj njih biti poslovni ljudi koji će, bio je uvjeren, rado uložiti u tržište nekretnina u Dubaiju nakon što se uvjere u izvrsnu infrastrukturu i solidan povrat ulaganja. Povrat ulaganja u nepostojeći projekt, od čak 200 posto, posebno je istaknut i na bilboardima koji su u aprilu osvanuli u Sarajevu.

Asmir Begović kao zaštitno lice



Da je Buroj Property Development kompanija vična obećavanju može se zaključiti i iz Facebook poruke koju koje Alphonse Panganai, koji se predstavlja kao viši stručni konsultant u ovoj kompaniji, 2015. godine napisao bh. reprezentativcu Asmiru Begoviću. U zamjenu za promociju Buroj Ozonea, Panganai je Begoviću obećao besplatno korištenje vile od skoro 186 kvadrata.

Osim Berila i ostalih predstavnika vlasti koji su prisustvovali svečanom polaganju kamena temeljca, Ahmedove namjere su ozbiljno shvatili i Englezi pa je putopisac Chirs Leadbeater u Telegraphu prije nešto manje od dvije godine objavio tekst o gradovima izgrađenim za turiste u kojem je uz Las Vegas, Cancun, Atlantic City i Dubai spomenuo i Trnovo, navodeći da će se Buroj Ozone, nakon što bude izgrađen, pridružiti grupi "sunčanih utočišta za one koji traže opuštanje".

Projekt obustavljen zbog promjene imena



Do informacija o ovom projektu je teško doći jer se nadležnost prebacuje s jednih na druge. Međutim, Ismail Ahmed je prije nešto manje od mjesec dana gostovao na AlJazeeri Balkans gdje je priznao da je projekt obustavljen, a kao razlog je naveo spore procedure.

"Od kamena temeljca mnogo toga se odigralo, zaustavili smo projekt zbog promjene imena iz Buroj d.o.o. u Buroj International Group. Uložili smo oko 17 miliona KM u kupovinu zemlje i procedure registracije i te procedure su opet spore. Prošlo je devet mjeseci od kamena temeljca i još uvijek nismo počeli sa stvarnim izvođenjem projekta. Podržali su nas samo na općinskom nivou, kupili smo zemlju koju nismo uspjeli registrovati. Imamo sve potrebne dozvole i urbanističke saglasnosti, ali u BiH je potrebno nekoliko mjeseci da završite registraciju firme", kazao je Ahmed.

Ukoliko priča o Buroj Ozoneu završi onako kako je završila ona o tornjevma u Dubaiju, malo je vjerovatno da će Asmir Begović ili bilo ko drugi u Trnovu imati priliku uživati u bilo čemu osim u lijepoj prirodi.

klix.ba

To je tvoje pravilo, moje ne

Prijava ili Kreiraj račun da se pridružite razgovoru.

05 Jul 2017 10:34 #6386 by Fache
Laž stoljeća| U Prečkom polju ništa novo: Gradilište „Buroj Ozone Cityja“ zarasta u travu



U Prečkom polju kod Trnova, na gradilištu „Buroj Cityja“, koje to nije, došlo je do određenih, iz perspektive Ismaila Ahmeda, direktora kompanije „Buroj International Group“, grandioznih pomaka - postavljeni su, naime, putokazi kako doći do Prečkog polja.

Ko i šta opstruira

Nedavno su po cijelom Sarajevu oblijepljeni i bilbordi o prodaji nekretnina u „Buroj Cityju“, a odnedavno i table. Reporteri „Dnevnog avaza“ posjetili su Prečko polje i uvjerili se da se nije maklo dalje od šest izlivenih temelja i kamena temeljca, koji polako već zarastaju u travu.

- Prema našem planu, gradit će se 300 vila, četiri hotela, restorani, fontane... Sve će to biti smješteno u centru kompleksa i završeno do 2020. godine - govorio je 17. septembra prošle godine Ismail Ahmed, najavljujući postavljanje temeljca za grandiozni projekt.

I dok vlastima bliski portali plasiraju žalopojke navodnih investitora da će, tobože, napustiti Bosnu i Hercegovinu, jer neko “opstruira njihove milionske investicije”, nejasno je zašto se u Prečkom polju ne nastavi s gradnjom famoznog „Buroj Cityja“ i ko ih to opstruira?

Ista poruka

Na zvaničnoj stranici kompanije i dalje piše ovako: „Najveći turistički grad u jugoistočnoj Evropi bit će izgrađen u Trnovu, Bosni i Hercegovini“.

Na svečanosti polaganja kamena temeljca, kojoj su prisustvovali najviši zvaničnici Trnova, Sarajevskog kantona i Federacije, najavljeno je da će se u sklopu turističkog grada nalaziti i međunarodna bolnica i tržni centar te da će sve biti završeno do 2020. godine.

A kad se očekuje početak radova?

Nedostupni načelnik

- Birani pretplatnik trenutno je nedostupan. Molimo pokušajte kasnije - jedini je glas u posljednjih desetak dana koji čujemo kada pokušamo dobiti Ibru Berila (SDA), načelnika općine Trnovo, koji je nedavno izjavio kako on “nema ništa više s tim i da je za sve krivo Vijeće ministara koje nije raspisalo tender u potrazi za firmom koja će kopirati ugovore“?!

Avaz.ba

To je tvoje pravilo, moje ne

Prijava ili Kreiraj račun da se pridružite razgovoru.

09 Jul 2017 11:36 #6401 by Fache
Vraća se investitor u Buroj Ozone, gradnja počinje ovog ljeta?

Investitori u Buroj Ozone doći će ove sedmice ponovo u Sarajevo i prema obećanju početi radove na megaprojektu ovog ljeta.

Ovo je izvijestila Televizija Sarajevo, pozivajući se na izjavu Ibre Berila, načelnika općine Trnovo.

Ismail Ahmad, osnivač i vlasnik Buroj International Groupa, ustvrdio je nedavno gostujući na Al Jazeeri da je osnovni razlog zašto je projekt u zastoju preregistracija firme Buroj d. o. o. u Buroj International Group, a što se oteglo mjesecima.

Kamen-temeljac za Buroj Ozone položen je u septembru 2016. godine, neposredno uoči lokalnih izbora u BiH.

Ismail Ahmed, koji se predstavlja kao izvršni direktor kompanije pod nazivom Buroj International Group, ujedno jedina osoba koja je o projektu do sada pregovarala s predstavnicima vlasti u BiH, najavljivao je ulaganje do 4,5 milijardi KM u turističko naselje namijenjeno arapskoj klijenteli, koje bi u konačnici trebalo ponijeti epitet najvećeg turističkog naselja na Balkanu.

Indikator.ba

To je tvoje pravilo, moje ne

Prijava ili Kreiraj račun da se pridružite razgovoru.

28 Jul 2017 14:00 #6451 by Fache
Vlasnik Buroj Ozonea za Klix.ba: Nisam došao u BiH da kradem, projekt će biti završen 2019. godine



Nakon mnogobrojnih informacija o tome da je projekt Buroj Ozone propao, vlasnik kompanije Buroj International Group Ismail Ahmed kazao je u razgovoru za Klix.ba kako će dosta toga biti izgrađeno do kraja sljedeće godine, a da će naselje biti useljivo u 2019. godini.
Uprkos tome što još uvijek ništa osim kamena temeljca nije izgrađeno, Ismail tvrdi da projekt nije zaustavljen i da je sve pod kontrolom.

"Projekt nije zaustavljen i sve je pod kontrolom, ali procedure, pravila i papirologija nam je uzela mnogo vremena. Sada je sve završeno, imamo urbanističke i druge dozvole. Ovo je najbolji projekt na zemlji i najveći u Evropi. Želim da ljudi znaju da nisam došao uzeti njihov novac niti ukrasti, već da napravim novac i projekat koji će biti jako dobar za Bosance i sve druge ljude", rekao je Ismail Ahmed za Klix.ba.

Ahmed tvrdi da nikome ne duguju novac

Istakao je da je Buroj Ozone izazov i za njega i da mu je previše važan da bi odustao te da će učiniti sve da ga završi.

"Došli smo ovdje da gradimo, a ne da uništimo BiH. Nikada nisam prevario nikoga i svima smo platili za njihov rad. Kompanija je registrovana, radnici prijavljeni i sve je legalno. Nikome ne dugujemo novac, a mi smo ga do sada uložili i izgubili mnogo zbog kašnjenja. Treba govoriti realno, nisam uzeo ničiji novac i nisam bježao iz BiH. Bio sam tu"
, rekao je vlasnik kompanije.

Istakao je kako međunarodni investitori ulažu u ovaj projekt i firmu te da su veoma zainteresovani. Uložio je, kaže, i u reklamu ne samog projekta, već i naše zemlje zbgo čega je broj turista iz arapskih zemalja povećan u posljednje dvije godine.

"Ja sam poslovan čovjek, a ne političar. Cilj mi je privući turiste. Kada sam prvi put došao u BiH, bilo je dosta oštećenih zgrada iz rata, ali izgradili ste zemlju i dolaze turisti koji ostavljaju novac. To donosi profit cijelom lancu ljudi - kompanijama, restoranima, taksistima, rent-a-car agencijama, hotelima, svima. Broj turista stalno raste, a bio bi još veći kada bi se izgradio aerodrom jer nema dovoljno mjesta da slete Airbusevi A787 ili A380. Kad bi se to dogodilo imali biste tri miliona turista, ali sve aviolinije koje dovode veći broj turista su od našeg projekta i naših zemalja", rekao je Ahmed.

Unikatan projekt


Istakao je kako narod ne treba biti negativan jer je on kao strani državljanin uvidio da se BiH ipak razvija. Kao primjer je naveo brojne hotele, zgrade i druge objekte koji su izgrađeni.

"Ako nešto želite postići morate biti pozitivni. Znate li koji je poduhvat povezati naselje s Bjelašnicom? To puno košta. A u tome će Bosanci uživati jer žele nešto novo. Ovaj projekt će imati sve sadržaje. To je unikatan i održiv projekt, iskoristiv i ljeti i zimi, ljudi će to shvatiti", kazao je vlasnik.

Dosad uloženo dosta novca

Rekao je da je do sada uloženo dosta novca, ali nije mogao navesti tačnu cifru jer, kako kaže, troškovi rastu iz dana u dan. Kada je u pitanju broj telefona koji se navodi na plakatima s pozivom kupovinu nekretnina, istakao je da je broj aktivan i da svi mogu provjeriti tako što će ga okrenuti ujutro u osam sati.

"Znam da nema uspjeha bez problema. Ali molim sve da ne budu negativni. Ja ću otići iz ove zemlje jer imam svoju zemlju, a vama, vašoj djeci i unučadima ostat će ovaj projekt. Mislim da biste trebali biti ponosni jer ćete imati nešto što nema niko", zaključio je Ahmed.

klix.ba

To je tvoje pravilo, moje ne

Prijava ili Kreiraj račun da se pridružite razgovoru.

01 Avg 2017 11:04 #6463 by Admir
U Trnovu se nešto konačno dešava: Prokopan put i izgrađeni temelji za šest vila Buroj Ozonea



Godinu dana nakon polaganja kamena temeljca počeli su radovi u Buroj Ozoneu na području Prečkog Polja u općini Trnovo, projektu najavljenom kao najveći turistički kompleks u jugoističnoj Evropi. Prve mašine kompanije Orman iz Kiseljaka danas su bile na gradilištu, a s radnicima je bio i investitor Ismail Ahmed, vlasnik kompanije Buroj International Group.
Kako su nam kazali iz Buroja, počinju radovi na izgradnji šest vila, to je prva faza faza radova. U narednih nekoliko dana najavljuju raspisivanje tendera za gradnju hotela, ostalih vila i kafića. Prokopan je i put kako bi mašine mogle doći do gradilišta.

Nije poznat tempo kojim bi se radovi trebali odvijati, a danas je i delegacija na čelu s Ismailom Ahmedom bila na terenu.

Ahmed je prošle sedmice došao u BiH, a u izjavi za Klix.ba ranije je kazao da projekt nije zaustavljen i da je sve pod kontrolom.

Kako je naveo, do problema je došlo zbog administrativnih poteškoća i dugog čekanja potrebne papirologije.

"Projekt nije zaustavljen i sve je pod kontrolom, ali procedure, pravila i papirologija nam je uzela mnogo vremena. Sada je sve završeno, imamo urbanističke i druge dozvole. Ovo je najbolji projekt na zemlji i najveći u Evropi. Želim da ljudi znaju da nisam došao uzeti njihov novac niti ukrasti, već da napravim novac i projekat koji će biti jako dobar za Bosance i sve druge ljude", rekao je Ismail Ahmed.

Kako je najavljeno, Buroj Ozone bi trebao biti najveći turistički grad u Jugoistočnoj Evropi, a opremanje prostora bit će provedeno po najvišim svjetskim standardima.

Ovaj mali turistički grad bi trebao sadržavati i žičaru koja će Buroj povezivati s planinom Bjelašnicom. Također, planirano je da se u sklopu turističkog grada nalazi međunarodna bolnica, tržni centar, 300 vila, četiri hotela, restorani, fontane, dječiji i ski park, a kraj radova se očekuje 2020. godine.

Cijena za vile i kuće unutar turističkog grada kretat će se od blizu 2.300 KM po metru kvadratnom. Veličina vila varirat će od 1.527 do 2.288 kvadratnih metara.

klix.ba

Sei bella come un gol al 90´!

Prijava ili Kreiraj račun da se pridružite razgovoru.

02 Okt 2017 14:20 #6662 by Fache
Projekt pod lupom revizora: Ko je koga prevario, Berilo Buroja ili...?

Više od dvije godine je prošlo od kad je bombastično u Trnovu najavljen veliki projekat koji je trebao na bolje mijenjati privrednu i turističku sliku ove općine. Vrijednost projekta nazvanog "Buroj Ozon" je oko 4,5 milijarde KM i trebao je biti finansiran od strane kompanije Buroj Property Development iz Ujedinjenih Arapskih Emirata. Početkom februara 2015. godine direktor navedene firme Ismail Ahmet je u Sarajevu s načelnikom Općine Trnovo Ibrom Berilom potpisao Protokol o saradnji, nakon čega je projekat naišao na veliko interesovanje, ali i negodovanje.

PLAĆANJE U RATAMA

Dva mjeseca kasnije projekat je predstavljen i na izložbi u Dubaiju, nakon čega je sve izgledalo obećavajuće. Počela je prodaja apartmana i vila, a ubrzo je donesena i Odluka o izradi RP Prečko polje od strane Općinskog vijeća. Firma Buroj Property Development potpisala je ugovor sa Zavodom za planiranje Kantona Sarajevo o izradi regulacionog projekta na lokalitetu Donja Grkarica – Prečko polje, a vlasnik firme iz Abu Dhabija Ahmed Ismail registrirao je firmu-kćerku u Sarajevu, koja će voditi projekt.

Priča o Buroj se nastavila do postavljanja kamena temeljca, u septembru 2016. godine kada se okupila politička i privredna elita kako bi dala podršku projektu koji će ovaj kraj staviti na mapu nezaobilaznih destinacija svijeta za turiste iz arapskog svijeta.

Projekat je ostao isprepleten raznim kontraverzama, a kojim ide u prilog Izvještaj o finansijskoj reviziji za 2016. godinu Općine Trnovo koji je uradio Ured za reviziju institucija u FBiH.

Revizori su ustanovili da je nakon izvršenog postupka licitacije građevinskog zemljišta od strane Komisije za sprovođenje javnog nadmetanja, 21.09.2016. godine zaključen Ugovor o kupoprodaji nekretnina između Općine i Buroj d.o.o Trnovo, ukupne vrijednosti 2.039.270 KM za površinu od 203.927 m² po cijeni 10 KM/m². Dalje, navode kako je kupac na ime "kapare", 30.08.2016. godine izvršio uplatu u iznosu 50.000 KM. Preostali dio ugovorenog iznosa od 1.989.270 KM, shodno Ugovoru o kupoprodaji, kupac je bio u obavezi uplatiti u roku od 90 dana, s tim što se 1/3 kupoprodajne cijene morala uplatiti u roku od 30 dana.

Obzirom da kupac, odnosno kompanija Buroj nije izvršila plaćanje u naznačenom roku, ugovor o kupoprodaji je trebao biti raskinut. Do raskida ugovora nije došlo jer je Općinsko vijeće 29.12.2016. godine donijelo Odluku o izmjeni i dopuni prethodno donesene Odluke. Dopuna se odnosila u dijelu promjene rokova, koji su bili mogući samo u slučaju postojanja vanrednih okolnosti, a uz prethodno obrazložen zahtjev kupca.

Revizori navode, kako su utvrdili da nije prezentirano obrazloženje kupca, odnosno razlozi za postojanje vanrednih okolnosti, te je samim tim Općina prekršila pravila igre.

Nadalje, kupcu je Aneksom ugovora dato da zemljište plaća u ratama, odnosno da iznos od 1.989.270 KM, isplatiti na depozitni račun prodavca (Općine Trnovo) na način da će iznos od 629.757 KM, što sa "kaparom" čini 1/3 kupoprodajne cijene isplatiti najkasnije do 30.10.2017. godine, a ostatak ugovorene kupoprodajne cijene u iznosu od 1.359.513 KM najkasnije do 30.11.2017. godine.

GRADE BEZ ODOBRENJA

"Prema raspoloživoj dokumentaciji, Općinski načelnik je putem nadležne službe krajem 2016. godine donio 59 rješenja kojima je izdata urbanistička saglasnost investitoru Buroj d.o.o Trnovo", kažu revizori, dalje pojašnjavajući kako je uvidom u Rješenje od 16.12.2016. godine, izdata je urbanistička saglasnost za izgradnju poslovnog objekta – rezidencijalni objekat u funkciji turizma, vila tip 'C' na lokalitetu Prečko polje, Općina Trnovo.

Početkom 2017. godine, na pojedinim lokacijama data je saglasnost BH Telecom d.d. Sarajevo i Sarajevogas d.o.o Sarajevo, te prethodna elektroenergetska saglasnost od JP Elektroprivreda BiH d.d Sarajevo. Međutim, do okončanja revizorskog izvještaja, nije prezentiran dokaz da su ispunjeni ostali potrebni dokumenti/potvrde, kao i da je investitor podnio zahtjev za izdavanje odobrenja za građenje. Naime, ako se može suditi po prezentovanom video uratku objavljenom prošlog mjeseca od strane kompanije Buroj na njihovoj Facebook stranici izgradnja nekoliko objekata je počela, što bi značilo bez pomenutog odobrenja za građenje, ukoliko isto nije pribavljeno nakon završetka pomenutog izvještaja.

Dalje, navode revizori je izvršena promjena naziva firme iz Buroj d.o.o. u Buroj International Group d.o.o sa sjedištem u ul. Trnovo bb, registrovane kod Općinskog suda u Sarajevu. Prema registru Suda pomenuta firma ima osnivački kapital 2.000 KM, a ulazi u projekat od 4,5 milijarde KM, što je još jedan od razloga za sumnjičavost.

U izvještaju revizori navode da je 2015. godine izvršeno evidentiranje povećanja vrijednosti zemljišta za 906.790 KM u oblasti Prečkog polja shodno nalazu sudskog vještaka, za koji je dostavljena analitička kartica iz 2015. godine, koja predstavlja kupovine novog zemljišta od fizičkih lica, a ne povećanje vrijednosti ranije evidentiranog zemljišta u vlasništvu Općine. Kao dokaz istom, zaključuju nije dostavljena knjigovodstvena isprava, odnosno nalog za knjiženje i Odluka nadležnog organa za evidentiranje povećanja vrijednosti zemljišta po nalazu sudskog vještaka i površine na koju se odnosi.

Akta.ba

To je tvoje pravilo, moje ne

Prijava ili Kreiraj račun da se pridružite razgovoru.

Time to create page: 0.076 seconds
Top