• Click to open image! Click to open image!
• Click to open image! Click to open image!
•  

Objekat je projektovan tako da predstavlja idealno mjesto za reprenzentativan smještaj uglednih kompanija. Prvih 8 etaža je koncipirano kao poslovno-kancelarijski prostor dok su dvije poslednje etaže namjenjene za rezidencijalne stanove nemjenjene top-managamentu i poslovnim partnerima. Trenutno je objekat kompletno uređen kao biro-prostor. Objekat nudi poseban kvalitet prateći najmodernije business trendove po sistemu "sve na jednom mjestu" sa posebnim akcentom na daljnu izgradnju image i poslovno-marketinškog renomea firme. Lokacija na kojoj se nalazi objekat je u neposrednoj blizini UNITIC busieness centra, buduće Američke ambasade, Alta, Avaz i Importanne business centara, te cca. 5 min. šetnje od zgrade Parlementa i Vlade BiH.

Poslovno-stambeni objekt sa prometnim površinama izgrađen je na parceli Marijin Dvor, Sarajevo, uz bulevar Franca Lehara. Stanje građevinske parcele u katastru odgovara postojećem stanju, parcela ostaje nepromjenjena. Izvršeni su svi potrebni priključke na komunalnu infrastrukturu.

Parcela je trouglastog oblika, veličine 747,27 m2, vezana je za javnu prometnu površinu u centralnoj gradskoj zoni.

Na dijelu parcele predviđenom za građenje nema izvedenih prometnih površina niti kvalitetnog zelenila.

Poslovno-stambeni objekt postavljen je podužnom osom u smjeru S-J.

Objekat je planiran kao dijelom poslovni (od prizemlja do VI kata) i kao stambeni (VII i VIII kat). Objekt je izveden u potpunosti kao poslovni (podrum prizemlje i VIII katova). Prema zahtjevu investitora projektovan je poslovno-stambeni objekt. Gabaritne dimenzije objekta su u prizemlju i na VII katu 9,60 x 20,00 m a od prvog do VI kata, kao i VIII kat su dimenzija 12,00x 22,00 m.

Konstrukcija objekta rađena je monolitno, armiranim betonom – na licu mjesta (stubovi, AB seizmička platna, lift okno, tlačna ploča, podrumski zidovi), dok su grede montažne, kao i međukatne ploče tip „Omnia”. Temeljnu konstrukciju objekta čini AB kontra ploča, dimenzija po proračunu nosivosti tla i opterećenja samog objekta.

Klimatizacija i ventilacija cijelog objekta je urađena po najsavremenijem sistemu fain colera.

MATERIJALIZACIJA OBJEKTA:

stropovi:

spušteni gipsani stropovi „Armstrong“ 60x60 cm

fasadne obloge:

obješena fasada sa finalizacijom „Trespa“ pločama

Dio fasade na VII katu i kod stepeništa kombiniran

(toplinska fasada i „Trespa“ obješena fasada)

pregradni zidovi:

kombinacija masivno zidanih u sanitarnim čvorovima, sa gips kartonskim pregradama (sanitarije u podrumu, čajne kuhinje)

završna obrada zidova:

kancelarije i stambeni prostor zidovi gletani i bojeni dva puta bijelom perivom eko vodenom bojom, sanitarni čvorovi, kuhinje - keramičke pločice do stropa

završna obrada podova:

keramičke pločice (sanitarije, čajne kuhinje, ulazni hol, kafeterija, servisne prostorije, terasa VII kat, stepenište) lamelni parket (1 kat), tepih 1100 g/m2 (uredski prostori), staklena prizma (galerija)

bravarija, prema šemama:

vanjska - Alu profili, ostakljenje dvostrukim Termopan lamistal staklom 3.3.1+16+3.3.1 mm

unutrašnja - lamelna drvena puna vrata na sanitarijama

ventilacija / klimatizacija:

prirodna preko otvarajućih prozora

mehanička- ventilkonvertori

el. inst. jake i slabe struje:

instalacija unutrašnje jake i slabe struje, vanjske rasvjete i iluminacije objekta, gromobranska instalacija, vatrodojava, video nadzor, kablovska TV, satelitska, agregat, trafo stanica

vodovod i kanalizacija:

razvod vodovodnih i kanalizacionih instalacija, hidrofor i potopne pumpe u podrumu, hidrantska mreža

vanjsko uređenje:

popločavanje granitnim pločama, oborinske vode, hortikulturno uređenje zelenih površina, 4 parking mjesta, kontejneri za otpad, iluminacija parcele i fasade objekta