Sarajevo | Stambeni objekti

Za devet mjeseci u BiH izgrađeno 1.087 stanova

U prvih devet mjeseci 2015. godini u BiH je izgrađeno 1.087 stanova, što predstavlja pad za 30,4% u odnosu na isti period 2014. godine, podaci su Agencije za statistiku.

Ukupna površina izgrađenih stanova je 61.719 metra kvadratna, što znači da je prosječna kvadratura stanova 56,78 metara kvadratnih.

Broj nezavršenih stanova na kraju trećeg kvartala 2015. godine iznosio je 3.086, što je za 45,2% više u odnosu na isti period prošle godine.



biznis.ba

Sedam porodica dobit će novi krov nad glavom



Izgradnja zgrade za socijalno stanovanje u ulici Čadordžina bit će završena do kraja godine, postavljena je fasada i rade se unutarnji radovi. U međuvremenu, Komisija za izbor korisnika projekta „Sistem socijalnog stanovanja SHS“, izabrala je sedam porodica iz Starog Grada koje će se useliti u nove stanove. Radi se o porodicama koje su u stanju socijalne potrebe, imaju neriješeno stambeno pitanje, Općina im plaća sekundarni smještaj, korisnici su stalne novčane pomoći, samohrani roditelji, invalidi, bez primanja itd. Svi kriteriji su bodovani, a tročlana Komisija izabrala je sedam porodica sa najvećim brojem bodova, koje će zahvaljujući sredstvima Evropske unije, Općine Stari Grad i Humanitarne organizacije Hilfswerk Austria, useliti u nove stanove.

Općina Stari Grad je za ovaj projekat osigurala lokaciju, izradila projektnu dokumentaciju i obezbijedila infrastrukturu, te sredstva u iznosu od 100.000 KM, dok je Evropska unije projekat finansirala sa 370.000 KM, a implementator je Hilfswerk Austria.
Nijedna porodica koja se useli u stanove neće moći dobiti stanarsko pravo jer su stanovi predviđeni za porodice dok su u stanju socijalne potrebe.

starigrad.ba

Stambeno-poslovni objekat C45 - 26.11.2015.

Pet kvadrata u Sarajevu košta kao trosoban stan u Drvaru



Cijene u gradovima Bosne i Hercegovine, od nekretnina, namirnica široke potrošnje, prijevoza… pa do kafe, najpopularnijeg napitka u državi, izuzetno variraju, pokazuju rezultati našeg istraživanja.

Zbog toga nije rijetkost da isti artikl ili usluga košta i po nekoliko puta više, odnosno manje, u ovisnosti o gradu. Skoro u većini slučajeva važi pravilo “što veći grad, to više cijene“.

Potvrđuje to primjer nekretnina, koje su i dalje najskuplje u Sarajevu, posebno u centru grada, gdje se cijena kvadrata stana kreće od 1.200 do 4.000 KM. S druge strane, stambeni prostori najjeftiniji su u nerazvijenim mjestima poput Drvara, Bosanskog Grahova, Vareša, Olova, Kladnja...

Tako u centru Drvara trosoban stan s garažom košta 25.000 KM. Za tu sumu, dakle, može se dobiti svega pet kvadrata u centru Sarajeva, bira li se prostor od 4.000 KM po kvadratu. Cijene životnih namirnica variraju i po nekoliko maraka. Prema podacima Federalnog ministarstva trgovine, Mostarci su prošlog mjeseca najskuplje plaćali prehrambene proizvode.

U Mostaru kilogram riže košta 4,20 KM, dok u Orašju za istu količinu riže treba izdvojiti dvostruko manje - 2,10 KM. Pšenično brašno također je najskuplje Mostaru, gdje je cijena kilograma 1,20 KM, dok u Tuzli košta samo 0,70 KM. Za litar jestivog ulja prošli mjesec građani i u Mostaru i u Sarajevu trebali su izdvojiti 2,40 KM, dok se u Travniku i Livnu ono moglo kupiti i za 2,20 KM. Cijena kubnog metra nerezanih drva za ogrjev prošlog mjeseca najviša je bila u Sarajevu, 83,10 KM, a najmanje novca za ogrjev izdvojili su građani Orašja, oko 60 KM po metru kubnom.

Gradski prijevoz najpovoljniji je u Zenici, gdje karta košta 0,90 KM, a Mostar je i u ovom slučaju ubjedljivo najskuplji, jer građani za kartu izdvajaju 2,10 KM. Prema dostupnim podacima, najjeftinija kafa može se popiti u Gornjem Vakufu, gdje šoljica crnog napitka košta 0,50 KM, u samom centru grada. U mnogim bh. gradovima cijena kafe u lokalnim kafićima i mjestima za izlaske u prosjeku je jednu KM. Među ovim gradovima su Bugojno, Donji Vakuf, Jajce, Travnik, Derventa, Bosanska Krupa, Visoko… Cijene kafe najviše su u glavnom gradu i u Mostaru. Kafa u gradu na Neretvi tako košta od 1,5 do 3,5 KM, koliko iznosi u restoranima u blizini Starog mosta. U sarajevskim ugostiteljskim objektima cijena ovog napitka kreće od jednu KM u kafićima na periferiji do dvije, tri i po KM, pa i više, u centru.

[/i]

Testirana gasna kotlovnica putem koje će se zagrijavati stambeno-poslovni objekti Sarajevo Waves 1 i 2



KJKP Toplane su početkom juna prošle godine potpisale ugovor sa firmom Compact invest d.o.o. o izgradnji krovne gasne kotlovnice instalisane snage 750 kW, putem koje će se zagrijavati stambeno-poslovni objekti Sarajevo Waves 1 i 2, na lokalitetu naselja Otes, Općina Ilidža.

Izvršena je funkcionalna proba pomenutog toplifikacionog sistema čime su uspješno realizovane sve neophodne aktivnosti na izgradnji krovne gasne kotlovnice za stambeno-poslovne objekte Sarajevo Waves 1 i 2.

Izgradnjom novih kotlovskih postrojenja i uvođenjem novih korisnika u sistem centralnog zagrijavnja preduzeće uveliko radi na povećanju energetske efikasnosti, zaštiti okoline, doprinosi smanjenju stepena zagađenosti i razvoju sigurnog, ekološki prihvatljivog i ekonomičnog načina zagrijavanja.

Oslobođenje

Stambeno-poslovni objekat Panamera 1: U sistemu Toplana

Nakon što je prije nekoliko dana, završena izgradnja i funkcionalna proba krovne gasne kotlovnice za stambeno-poslovne objekte Sarajevo Waves 1 i 2, Toplane su uspješno obavile i funkcionalnu probu novoizgrađene toplotne izmjenjivačke podstanice za stambeno-poslovni objekat Panamera 1 koji se nalazi u naselju Lužani na Ilidži.



KJKP Toplane su na osnovu ugovora sa firmom Panamera iz maja 2015, a u sklopu projekta proširenja toplifikacionog sistema i priključenja novih korisnika na sistem centralnog zagrijavanja realizovale aktivnosti na izgradnji priključnog vrelovoda dužine 180 metara i toplotne izmjenjivačke podstanice instalisane snage 1,5 MW.

Ovim aktivnostima je izvršeno priključenje stambeno-poslovnog objekta Panamera 1 na toplifikacioni sistem već postojeće kotlovnice Lužani. U objektu Panamera 1, koji je napravljen po najsavremenijim standardima, Toplane će zagrijavati 85 stambenih i tri poslovne jedinice ukupne površine 7.605 kvadratnih metara.

Projekat je realizovan sredstvima investitora i učešćem Toplana. Putem toplotno izmjenjivačke podstanice Panamera planirano je zagrijavanje još jednog stambeno-poslovnog objekta, koji će u narednom periodu biti izgrađen od istog investitora.

Oslobođenje

SPO Nova Otoka - 05.02.2016. (iz auta u pokretu)



Stambeno-poslovni objekat C45

Općina Stari Grad prodaje zemljište radi izgradnje stambeno-poslovnog naselja

Općina Stari Grad Sarajevo objavila je javni konkurs za prodaju zemljišta na lokalitetu Streljačka radi izgradnje stambeno-poslovnih objekata.

U skladu sa regulacionim planom "Prostorne cjeline-Gazijin han", Općina Stari grad prodaje zemljište površine 8.510 m2 na kome je planirano stambeno-poslovno naselje.

Javno otvaranje prijava obaviće se 16. marta u zgradi Općine.

ekapija.com

SPO Podgaj - Tekija - 23.02.2016.

Stanogradnja u BiH pred slomom - Broj nezavršenih stanova u 2015. povećan za 80%

Stanogradnja u BiH se nalazi pred totalnim kolapsom, pošto se rapidno smanjuje broj izgrađenih stanova, a nasuprot tome broj nezavršenih stambenih jedinica se gotovo uduplao u prošloj godini, pokazuju podaci nadležnih institucija u BiH.

Razlog je jednostavan, građani imaju sve manje novca za kupovinu stanova, a neimari se iz istog razloga ne odlučuju za dalju gradnju, pošto je prodaja neizvjesna.

Naime, statistika je u ovoj oblasti neumoljiva, pa tako podaci Agencije za statistiku BiH pokazuje da su prošle godine u BiH izgrađena 1.872 stana, što je manje za čak 23,3% u odnosu na 2014. godinu. Pored toga, prošle godine su u ovoj zemlji 2.564 stana bila nezavršena, što je više za čak 80,2% u odnosu na godinu dana ranije. Sve ovo je dodatno poražavajuće ako se uzme u obzir da je 2014. godina bila godina katastrofalnih poplava i elementarnih nepogoda koje su u svakom slučaju onemogućile radove u građevinarstvu.

Vladimir Blagojević, portparol Privredne komore RS, rekao je da je osnovni razlog za ovakav pad stanogradnje upravo slaba kupovna moć stanovništva.

- Sa druge strane, razlog je i nesmotren ulazak pojedinih investitora u poslove i nemogućnost da završe sve započete radove. Ljudi koji su ušli u investicije računali su da će doći do oporavka u ovoj oblasti, ali je ostao problem plasmana - kazao je Blagojević.

Prema njegovim riječima, informacije sa terena pokazuju da postoji potreba za izgradnjom stanova, ali da je veoma mala kupovna moć stanovništva, što ljude koji žele kupiti stan onemogućava da to i učine.

Ekonomski analitičari smatraju da su ovi podaci o godišnjem padu nivoa stanogradnje u BiH apsolutno poražavajući, što govori o vrlo lošoj ekonomskoj situaciji u kojoj se nalazimo.

Zoran Pavlović, ekonomski analitičar, smatra da je situacija takva da se "ekonomska bijeda", koja je zavladala kod većine domaćinstava u BiH, ogleda i u činjenici da odrasla djeca ostaju da žive s roditeljima i na njihov račun jer sami nisu u mogućnosti da nađu posao.

- Sa druge strane, kompletna ta situacija dovodi do toga da ljudi koji imaju sredstva i mogućnosti da kupe stanove to odlažu, nadajući se da će se cijene stanova smanjiti, imajući u vidu činjenicu da je u BiH prisutan trend deflacije - rekao je Pavlović.

Ipak, dodaje da nijedna od komponenti vezanih za stanogradnju nema trend opadanja vrijednosti u smislu obaveza prema gradskim budžetima, odnosno taksi i svih davanja koja se moraju obezbijediti za stanogradnju. Navodi da je pad stanogradnje značajno prisutan, što je, kako kaže, veoma loše za privredu BiH, jer stanogradnja sa sobom povlači niz podizvođača i ljudi koji bi mogli naći svoje radno mjesto.

- Došli smo u situaciju da se bilježi trend pada izgrađenih stanova. Ako pogledato kakvo je stanje u manjim mjestima, vidjećete da tamo praktično stanogradnje i nema - rekao je Pavlović.

Brojke:

1.872 stana izgrađena prošle godine u BiH

80,2% više nezavršenih stanova u BiH prošle godine

23,3% manje izgrađenih stanova u odnosu na 2014.

Nezavisne novine