Izgradnja hotela "Marriott" u Beogradu krenuće odmah po dobijanju građevinske dozvole koju svakodnevno očekuju u "PFB Properties".

Iako je ranije najavljeno da će radovi početi 1. aprila, rokovi su zbog čekanja "papira" pomjereni.

''Gradska uprava kasni sa izdavanjem građevinske dozvole. Sve što je do nas smo uradili. Predali smo kompletnu dokumentaciju, sa svim potrebnim saglasnostima stručnih službi. Prije praznika smo uputili i zvaničan dopis sa urgencijom. Čekamo građevinsku dozvolu svaki dan'', kaže u razgovoru za "eKapiju" Branko Trkulja, direktor "PFB Properties".

Investitor tog objekta sa četiri zvjezdice očekuje da hotel ugosti prve posjetioce za godinu dana od početka radova.

''Radovi se neće odvijati fazno. Od početka radova, predviđeno je da hotel bude otvoren u roku od 12 mjeseci. Uključujući i dvije podzemne etaže, objekat će imati ukupno nešto manje od 7.000 m2. Vrijednost investicije se procenjuje na oko 25 mil EUR, uključujući i vrijednost nekretnine. Novac je djelimično obezbjedio vlasnik odnosno firma "PFB Properties", dio sredstava je nabavljen iz sistema "PSP-Farman Holding", a ostalo iz kredita koji je obezbjeđen kod EFG Eurobanke'', napominje Trkulja.

Novi beogradski hotel biće smješten u strogom centru, na Trgu Republike, pored Narodnog pozorišta i Narodnog muzeja, na uglu ulica Vase Čarapića i Dositejeve, u zgradi koja će biti rekonstruisana. Glavni izvođač je "PFB d.o.o", firma iz sistema "PSP-Farman Holdinga", a stručni nadzor će vršiti "Bexel".

Sagovornik kaže da su završeni tenderi za radove na rušenju dijelova betonske konstrukcije i ojačanju čelične konstrukcije objekta, dok će tenderi za podizvođače biti objavljivani sukcesivno odnosno prema napredovanju radova.

S obzirom na to da su neke arhitekte protestvovale zbog promjene fasade nekadašnjeg objekta "Jugodrva", upitan je sagovornik da li su ostali pri prvobitnom rješenju.

''Fasada će biti izmjenjena u skladu sa našim prvobitnim rješenjem. Rješenje koje je primjenio arhitekta Miomir Lužajić je u skladu sa najnovijim trendovima u arhitekturi. Objekte sa ovakvom fasadom se mogu videti u većini značajnijih svjetski gradova. Svojevremeno, kada je projektovao fasadu "Srbijateksove" robne kuće na Terazijama, Lužajić je naišao na slične reakcije. Projekat je, u ono vrijeme, bio radikalan, ali uspješan. Kada su estetski standardi u pitanju, oni uvijek izazivaju subjektivne reakcije, posebno kada se radi o uvođenju novih, avangardnih rješenja. U našem slučaju, ovakva fasada rješava, između ostalog, problem zaštite objekta od pregrijavanja, budući da je objekat orijentisan prema jugo-zapadu. Time se postiže značajna ušteda energije i obezbjeđuje bolji komfor gostiju''.

Hotel će imati 114 soba, restoran, kafe bar, klub, salu za sastanke i gimnastičku salu za goste hotela.

Objektom će upravljati kompanija "Marriott" u skladu sa standardima njihovog brenda "Courtyard by Marriott", a na osnovu dugoročnog ugovora o upravljanju hotelom koji je "PFB Properties" potpisao sa tom korporacijom.

Direktor "PFB Properties" objašnjava po čemu će se beogradski hotel razlikovati od ostalih objekata američkog lanca.

''U odnosu na standard brenda "Courtyard by Marriott", naš hotel će imati značajno unaprijeđen enterijer i komfor javnih sadržaja hotela - ulazni hol, restoran, kafe bar, klub, budući da položaj hotela, u srcu istorijskog dijela grada, to zaslužuje. U ovim sadržajima hotel će biti orijentisan i prema lokalnim gostima, kojima će pružiti pravu oazu za uživanje i opuštanje u centru grada''.

(eKapija/sa-c.net)