Zeleno svjetlo konačno je stiglo za dugo očekivani stambeni i poslovni kompleks na nekadašnjem prostoru fabrike ''Beko'' ispod Kalemegdana.

Grčki investitor ''Lamda development'', poslije sedam godina čekanja, dobio je sudsku presudu da raspolaže cijelim placem, ali sada čeka i višemilionsko obeštećenje u eurima za kašnjenje predaje posjeda. 

Cijela ujdurma počela je 2007. godine, poslije završene licitacije i isplaćenog kupoprodajnog ugovora po cijeni od 55,8 miliona eura, kada se ustanovilo da ''Beko'' nije vlasnik jedne trećine placa. 

''Spor koji se vodio oko jedne od tri parcele nije se spominjao nigdje u dokumentaciji koju smo dobili od države prije početka aukcije. Jedinu kočnicu za početak gradnje predstavljao je sudski spor, koji je sada okončan presudom Privrednog apelacionog suda'', objašnjavaju iz predstavništva ''Lamda developmenta'' u Srbiji. 

Ipak, ugovor o kupoprodaji fabrike ''Beko'' predviđa i kaznene penale za prodavca u visini od 55.800 eura za svaki dan kašnjenja u predaji nepokretnosti u posjed, sa početkom od 1. januara 2008. godine. Investitor je na svoju imovinu, kupljenu preko licitacije još 2007, stupio slobodno tek u aprilu mjesecu ove godine. 

''Pred Privrednim sudom u Beogradu je u toku postupak za ostvarivanje ovog prava. Međutim, kao savjesni privrednici i veliki prijatelji Srbije, predali smo prijedlog za sudsko poravnanje. Na računu ''Beka'' još stoji nešto više od 24 miliona eura od naše originalne uplate. Svi povjerioci su namireni, pa je ostalo da sud odluči sa koliko će novca obeštetiti Vojsku koja je bila u sudskom sporu sa preduzećem ''Beko'' kada smo mi kupili zgrade, a koliku odštetu ćemo dobiti mi. Ostatak novca pripao bi državi koja posjeduje 40 odsto udjela i malim akcionarima u čijem je vlasništvu 60 odsto ''Beka''. To je naš način da pokažemo spremnost za saradnju'', kažu u “Lamdi“. 

Iako čitav projekat kaska, investitor nije sjedio ''skrštenih ruku''. U izradu plana idejnog projekta čuvene londonske firme ''Zaha Hadid architects'' i raščišćavanje parcele uloženo je više od deset miliona eura, dok je procenjeno da će još najmanje 200 miliona eura koštati izgradnja multifunkcionalnog kompleksa. 

''Imamo lokacijsku dozvolu koja potvrđuje projekat, arhitekturu, visine, gabarite, granice građevinskih parcela, indeks izgrađenosti i zauzeće, dok je sljedeći korak prijava radova'', objašnjava investitor. 

Datum početka radova još nije poznat, dok će zbog planiranog korišćenja novih, modernih materijala i sistema, gradnja biti skuplja, ali i rok duži. Ipak, poštovaće se i najstroži ekološki kriterijumi, što će biti značajno isplativije za buduće stanovnike novog naselja. 

Po završetku radova, Pogled sa Kalemegdanske tvrđave ka SRC ''Milan Gale Muškatirović'' upotpuniće luksuzni kompleks od 140.000 kvadrata, od čega 94.000 nadzemnih i 46.000 podzemnih objekata. Osim modernog naselja, predviđen je i poslovni dio. Planirane su i galerije, hotel sa pet zvjezdica, kongresni centar, prodavnice, ugostiteljski objekti i tržni centar, a predviđen je i pješački prolaz do obale Dunava. 

Investicija neće samo napuniti gradsku kasu. Kako su rekli iz ''Lamde'', od početka planiranja do realizacije projekta biće angažovano više od 2.000 radnika. 

''Sam kompleks zapošljavaće 1.000 ljudi najrazličitijih profila, od stručnjaka za komunikacije, finansije, inženjering, medicinu, do svih vidova uslužnih djelatnosti'', objašnjavaju u ''Lamdi''. 

Kompanija ''Lamda development'' lider je na tržištu nekretnina u Grčkoj. Tržni centri ''Golden Hall'' u Atini i ''Kosmos'' u Solunu najpoznatiji su njihovi projekti. U martu im je, u saradnji sa partnerima iz UAE i Kine, povjeren i projekat ''težak'' više od sedam milijardi eura - bivši aerodrom ''Helinikon'' u centru Atine.

(novosti/sa-c.net)